L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caccamo a 68.000 € (cod.65120246)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caccamo, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 447 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 668 €/m² e 771 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 915 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caccamo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caccamo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,32%).

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•  Wikipedia: Caccamo
•  Mercato Immobiliare a Caccamo
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