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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caccamo a 70.000 € (cod.64454536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caccamo, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
660 €/m² e
766 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 400 €/m² a 870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caccamo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caccamo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caccamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
UniCredit RE Services propone in vendita un comodo appartamento luminoso, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con pochi condomini. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e, sebbene richieda solo qualche piccolo lavoretto, è pronto ad essere abitato. La disposizione interna degli spazi è pensata per offrire comfort e praticità. L'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna gli altri ambienti: la cucina abitabile, dotata di un balcone, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici; una stanzetta versatile può essere utilizzata come studio, camera degli ospiti o area giochi per i più piccoli; la stanza da letto matrimoniale, luminosa e spaziosa, rappresenta il rifugio perfetto dopo una lunga giornata. In aggiunta, troviamo un pratico ripostiglio e un bagno completo. Ogni ambiente è illuminato dalla luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e serena, ideale per una famiglia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
