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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caccamo a 75.000 € (cod.6432f751)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caccamo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
580 €/m² e
681 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caccamo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caccamo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Casabrique propone in vendita una villetta a Caccamo immersa nel verde. L'immobile ha una superficie di 80mq e si sviluppa su un unico livello suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, due camere, un servizio con doccia e ripostiglio. Al piano superiore vi è un terrazzo calpestabile della stessa superficie del piano sottostante. Esternamente la villa è circondata da un ampio terreno di 2300mq con presenza di alberi di ulivo. Lo spazio circostante permette comodamente di accedere con le auto ed avere possibilità di parcheggio. La proprietà è ideale per chi vuole vivere circondato dalla tranquillità. La peculiarità è la vista sul lago di Caccamo che si trova nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Casabrique, Sicilia, Palermo, Caccamo Contatti 091.555.79.16 Rif. CC001VL
