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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bompietro in zona Locati a 25.000 € (cod.6639bf98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bompietro in zona Locati, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
255 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
230 €/m² e
274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATI) per case indipendenti (da 175 €/m² a 390 €/m²) e per appartamenti (da 150 €/m² a 290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bompietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bompietro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
Invece i prezzi per la zona di Locati (+12,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bompietro in zona Locati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Madonie House di La Placa Alessio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
La casa è su quattro piani. La struttura è in muratura. Al piano terra troviamo due locali cantinati. Proseguendo al piano rialzato la camera da letto. Al piano primo il soggiorno e il bagno. Infine al piano secondo, cucina, soggiorno e il bagno principale. La casa è abitabile, si presenta in ottime condizioni. Infissi in legno. Impianto di riscaldamento con termosifoni. Impianto idrico ed elettrico in buono stato. Si trova sul corso principale di Locati. Locati è la frazione più grande del borgo madonita di Bompietro. Si trova a pochi minuti dall'autostrada A19, Palermo Catania. Nella borgata, due bar, alimentari e macelleria. A pochi minuti la farmacia e un ristorante-pizzeria. Questa fabbricato è ideale per chi cerca un punto di appoggio lontano dal caos cittadino. Ottima anche come investimento per realizzare una struttura ricettiva
