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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bompietro in zona Locati a 68.000 € (cod.65d4ffb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bompietro in zona Locati, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
263 €/m² e
306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCATI) per case indipendenti (da 175 €/m² a 390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bompietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bompietro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
280 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
Invece i prezzi per la zona di Locati (+12,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bompietro in zona Locati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino con garage con balcone
Il fabbricato si erge su due elevazioni. Presenta tre ingressi, il primo dall'androne esterno fronte giardino dalla quale si accede alla cucina; il secondo sul retro che da sul vano scala e infine il terzo sempre sul retro dalla quale si accede al so […]
