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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bompietro in zona Locati a 35.000 € (cod.644c1bcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bompietro in zona Locati, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
233 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
205 €/m² e
229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCATI) per case indipendenti (da 165 €/m² a 315 €/m²) e per case semindipendenti (da 155 €/m² a 265 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bompietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bompietro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Locati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
245 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bompietro in zona Locati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Madonie House di La Placa Alessio
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Fabbricato in muratura indipendente con terrazzaLa casa si eleva su tre piani mentre la superficie e di 120 metri quadrati totali. Al piano terra si trova un ampio disimpegno, la cucina, il soggiorno e un doppio servizio ricavato nel sottoscala. Al piano primo una camera da letto ampia e luminosa e una cameretta. Infine al piano secondo, il bagno, la terrazza e una camera. L'impianto idrico e l'impianto elettrico sono funzionanti ma non a norma della normativa vigente. Invece l'impianto di riscaldamento e assente ma la casa e collegata con il gas metano all'esterno. Gli infissi sono in alluminio ed in buone condizioni. Il fabbricato e molto luminoso avendo tre lati liberi ed una buona esposizione.Degna di nota la posizione. Il fabbricato in muratura indipendente si trova infatti a Locati, frazione del borgo madonita di Bompietro. Locati e collegata direttamente all'autostrada A19 tramite una bretella che raggiunge in pochi minuti lo svincolo di Irosa
