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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balestrate a 69.000 € (cod.660e5e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balestrate, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.178 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Balestrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGRUSA ANTONINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Rif. BL263 In Via IV Novembre n. 13, a soli 100 metri dal porto turistico di Balestrate (PA), proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi. L'immobile, da ristrutturare, dispone di una doppia entrata che garantisce maggiore praticità e versatilità degli spazi. L'ingresso principale conduce alla cucina, collegata a una comoda sala da pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre sono presenti due bagni, una caratteristica che rende l'abitazione particolarmente funzionale. Completano la proprietà una verandina di circa 5 mq, perfetta per godere di un piccolo spazio esterno, e un garage di circa 15 mq, un importante valore aggiunto in una zona così vicina al centro e al porto. Prezzo richiesto: Eu. 69.000,00 Per informazioni e visite: +39 339 347 5833 +39 320 146 5353 +39 091 877 6547 EPI: 175 kwh/m2 anno
