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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balestrate a 157.000 € (cod.6581e699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balestrate, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.494 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Balestrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
PENTAVANI BUONO STATO Appartamento in vendita di 155mq. ca sito a Balestrate in Via Madonna Del Ponte /Via Ragusa, posto al 1° piano di una palazzina del'70 con Ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con balcone e finestra, 3 camere matrimoniali co balcone e finestra, ripostiglio e lavanderia, 2 bagni con doccia finestrati. Buono Stato. Presenta pavimentazione in Ceramica. Infissi in Alluminio/ vetro camera. Riscaldamento Autonomo. Ristrutturato in parte nel 2018. Impianti a Norma. Completa la proprietà un POSTO AUTO a riempimento ed un POSTO COPERTO IN GARAGE. Sito nel cuore del paese di Balestrate a pochi passi dal centro del paese con parco giochi, scuole e servizi di ogni genere a portata di mano. Spese Condominiali €50 mensili. Ape D. Ref. 896091. Per info Frimm Leonardo Da Vinci (Viale Regione Siciliana Nord Ovest, 2555), Tel. 091/8918308 Cell 331/7834827 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
