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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balestrate a 235.000 € (cod.64a49f9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balestrate, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.677 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Golfo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento nuovo con vista mare – Balestrate A Balestrate, in una zona tranquilla, precisamente in via Onorevole Giovanni Palazzolo, proponiamo in vendita un appartamento elegante e ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore moderno. L’immobile, si distingue per la sua tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Tutti gli ambienti sono ampi, finestrati e ben distribuiti. All’ingresso troviamo un comodo soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Da qui si accede a una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto anche nelle mezze stagioni, che si apre su un terrazzino angolare con splendida vista mare, perfetto per rilassarsi ammirando il panorama. All’interno della veranda è stato ricavato un locale lavanderia funzionale, utilizzabile anche come pratico ripostiglio, ben integrato nello spazio esterno. La zona notte è collegata da un corridoio e comprende tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – oltre a due bagni moderni con doccia, entrambi ristrutturati con gusto e materiali contemporanei. A completare la proprietà, una cantina al piano terra, utile come deposito o spazio accessorio e un posto auto all'aperto Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e moderna, con una splendida vista mare, in un contesto recente e curato. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche