Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balestrate a 185.000 € (cod.64a47d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balestrate, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.189 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Balestrate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Golfo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Balestrate, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento distribuito su due piani, completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture curate nei minimi dettagli. L’ingresso avviene tramite un comodo portantino che conduce alla scala condivisa. Salendo, si accede direttamente all’ingresso dell’appartamento. La porta si apre su un’ampia zona living luminosa, caratterizzata da una porta finestra che conduce al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Adiacente, una cucina accogliente e funzionale, servita da una finestra che garantisce luce naturale e aerazione. Completano il piano un antibagno comodo per uso quotidiano e un bagno moderno rifinito con gusto. Una scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte. Qui troviamo un disimpegno ampio con armadi a muro su misura, e una porta che apre su un terrazzo aperto, perfetto per godersi il panorama o ritagliarsi un angolo verde. Il piano ospita una camera da letto matrimoniale con finestra, una camera singola luminosa, e un bagno con doccia dal design attuale. La vera perla della proprietà è la terza camera matrimoniale, una vera suite privata dotata di bagno en suite, cabina armadio e accesso esclusivo a un terrazzo privato: uno spazio riservato, ideale per colazioni all’aperto o serate sotto le stelle. ???? L’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce luminosità in ogni ambiente, e per la razionale distribuzione degli spazi, pensata per offrire comfort e funzionalità. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie, coppie o chi cerca un rifugio elegante vicino al mare e alla vivace atmosfera siciliana. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci al +39 3338777393 o all'indirizzo e-mail info@immobiliaredelgolfo.it per ricevere ulteriori dettagli e per prenotare una visita
