L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Balestrate a 158.000 € (cod.649dfefb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Balestrate, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1012 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.345 €/m² e 1.549 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

•  Sito Istituzionale: Balestrate
•  Wikipedia: Balestrate
•  Mercato Immobiliare a Balestrate
•  Quotazioni OMI