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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Balestrate a 165.000 € (cod.64831ac7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Balestrate, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.239 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Balestrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Golfo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
Nel caratteristico borgo marinaro di Balestrate, un incantevole angolo della Sicilia occidentale rinomato per la sua autenticità, il mare cristallino e la calda ospitalità, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. Piano Terra – Accoglienza e funzionalità Varcato l’ingresso privato, si viene accolti in un luminoso ambiente open space che ospita la zona cucina-soggiorno, completamente rinnovata e dotata di impianti moderni. Le finiture di qualità, unite alla grande finestra panoramica, donano luce naturale e una sensazione di spaziosità e benessere. Sul medesimo livello si trova un bagno con doccia e lavanderia, ristrutturato con materiali resistenti e di design, completo di box doccia, lavabo, servizi e termoarredo. Completano il piano una prima camera da letto matrimoniale, confortevole e luminosa, ideale anche come stanza per ospiti o studio. Primo Piano – Privacy e comfort per tutta la famiglia Una scala interna con la possibilità di accesso indipendenten dal design sobrio e funzionale conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura con balcone e una seconda stanza, perfetta come camera per bambini. Il secondo bagno, finestrato, è dotato di ogni comfort: sanitari moderni, rivestimenti in gres porcellanato, ampia vasca e dettagli curati. Secondo Piano – Terrazza con vista mare e cucina secondaria Il secondo e ultimo piano rappresenta il cuore conviviale della casa. Qui trova spazio una seconda cucina funzionale, ideale per preparare pranzi e cene da godere nella meravigliosa terrazza panoramica con vista mare. Un’area esterna ben organizzata, perfetta per installare arredi da giardino, barbecue o una zona relax con divanetti e piante ornamentali. Immagina serate d’estate trascorse con amici o familiari, con il profum[…]
