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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balestrate a 265.000 € (cod.646bc887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balestrate, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.384 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Balestrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e versatilità. Su tre livelli è così composta: -Piano Terra: All'ingresso della proprietà troviamo due ampi garage e uno spazio esterno privato, perfetto per il parcheggio, il relax o eventuali personalizzazioni. Accesso ai piani superiori tramite scala esterna. -Primo Piano di circa 110 mq interni + 20 mq di veranda : L’appartamento, attualmente allo stato grezzo, offre grandi potenzialità grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione già definita è composto da Veranda Cucina-soggiorno Tre camere da letto Due bagni Armadi a muro Spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Secondo Piano – circa 77 mq interni + 55 mq di veranda panoramica (abitabile): Questo piano è già rifinito e pronto da abitare, composto da: Ampio soggiorno all’ingresso Cucina separata Due camere da letto Bagno Grande veranda vivibile, perfetta per momenti di relax o convivialità La soluzione si presta anche per essere abitata da due nuclei familiari o per creare una zona abitativa e una ad uso investimento. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Doppio garage Spazi esterni Due unità abitative (una abitabile, una da completare) Ampie verande vivibili Ottimo potenziale per personalizzazione Prezzo interessante! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
