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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balestrate a 82.000 € (cod.63dea7c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balestrate, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.208 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Balestrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con garage
Da Privato. Dispongo di nuovi appartamenti con due o una stanza da letto, compreso terrazzo di copertura di pertinenza dei secondi piani, ogni appartamento e dotato di due balconi prospicenti su vie arieggiate e solari, gli appartamenti si trovano in un contesto abbastanza familiare, la palazzina e ubicata a soli 100,00 circa dalla splendida piazza centrale, e a 250,00 dalla bellissima spiaggia libera. Gli appartamenti sono già arredati, ma se questo dovesse essere un problema si possono vendere anche vuoti, dotati di ogni confort, dai condizionatori, a due/una stanza da letto. La palazzina e stata costruita con regolare permesso e concessione edilizia, rilasciata dal comune di Balestrate, e si dispone di tutti quei certificati richiesti per l'ottenimento dell'abitabilità. disponiamo anche di due garage vendibili anche separatamente di 25,00 mq circa. Volendo l'intera palazzina potrebbe essere venduta interamente con i 5 appartamenti ed i garage, come ottima fonte di guadagno, e perché no anche per UN BELLISSIMO BED END BREKFAST. Ottimo affare disponibile per qualunque chiarimento con carte alla mano. Il prezzo è trattabile
