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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balestrate a 169.000 € (cod.63d736ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balestrate, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.360 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balestrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balestrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Balestrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
REPLAT: 1833046 BALESTRATE COMODO 5 VANI VISTA MARE CON POSTO AUTO COPERTO Appartamento in vendita di 155 mq ca. , sito a Balestrate in Via Ragusa, con una Splendida Vista sul Mare e posto al 1° piano con ascensore di un Minicondiominio anni '70 formato da 3 piani totali. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Munito di Riscaldamento Autonomo & Posto Auto Singolo Coperto. Spese condominiali mensili € 50,00 ca. Ape C. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari P. tta S. Spirito, 10 (C. so V. Emanuele Basso/Porta Felice) TEL 091/589422 – Cell 320/2145095 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
