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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 174.000 € (cod.663aaeb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione
[Rif. DV-15053] In Via Raffaello Sanzio, nei pressi dello svincolo di Bagheria, in provincia di Palermo, si propone in vendita questo spazioso immobile di 228 mq commerciali abitabile da subito. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che collega zona giorno e notte. A sinistra, si trova una luminosa sala, caratterizzata da generosi spazi e illuminata da un'abbondante luce naturale che filtra dalle finestre, creando un'atmosfera accogliente. Adiacente alla sala, è posta una stanza molto luminoso da sfruttare come si desidera , ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Proseguendo, incontriamo una spaziosa cucina. La cucina si affaccia su una veranda dove godere delle giornate primaverili e serate estive. Due bagni molto comodi e luminosi, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Ci spostiamo nella zona notte dove si trova una generosa camera matrimoniale caratterizzata da un'ampia metratura, due ulteriori camere tutte le camere son con luce naturale. Un ulteriore spazio, attualmente adibito a ripostiglio, offre flessibilità d'uso, potendo essere trasformato in una ulteriore camera da letto, o cabina armadio. Le potenzialità di questo immobile sono ulteriormente valorizzate dalla presenza di un ampio balcone esterno. L'immobile è dotato di infissi in legno che possono essere modificate con eventuali vetri isolanti per migliorare l' isolamento termico e acustico. L'intero appartamento è caratterizzato da pavimenti in marmo e ceramica, che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. Data la generosa metratura e la versatilità degli spazi, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera creare un rifugio confortevole e personalizzato nel vivace contesto di Bagheria. Ma anche la possibilità di divederlo per la realizzazione di 2 unità abitative ad uso investimento, percependo anche 1200 al mese, o per creare un perfetto connubio genitori figli o figli figli. L'immobile si trova in una posizione ideale, in Via Raffaello Sanzio, una tran[…]
