Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 38.000 € (cod.663a06a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Belli nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
493 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.135 €/m²) e per appartamenti (da 690 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Belli) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-6,07%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Bagheria (PA), in via Belli, la Remax propone in vendita una casa indipendente disposta su tre elevazioni fuori terra. L'immobile, nel cuore del centro storico bagherese, gode di singola esposizione sulla strada principale, ha una superficie catastale di 77 mq ed è così composta: ingresso al piano terra su cucina abitabile ed un ampio wc con doccia, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno ed una camera da letto matrimoniale, sempre da scala interna si accede al piano secondo e vi è una stanza ed un comodo terrazzino. La casa si trova in una parallela del Corso Umberto I a soli 250 metri dagli uffici comunali ed a 450 metri dalla Scuola Cirincione, inoltre è a solo 1 km dallo svincolo autostradale, in una zona servita da tutti i principali servizi quali: panifici, supermercati, farmacie, scuole di vario genere, bar, pub ed attività commerciali di vario genere. La casa è in buone condizioni di conservazione e risulta ideale sia per uso investimento che per abitazione principale per chi desidera vivere in pieno centro in una soluzione indipendente senza dover necessariamente prendere l'auto per raggiungere i principali servizi che offre la cittadina. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
