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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 137.000 € (cod.66343cb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con giardino
Presentiamo in vendita a Bagheria un ampio appartamento di 163 mq (156 mq calpestabili), situato al primo piano con ascensore di un edificio composto da 9 piani. L’immobile, costruito nel 1967, presenta una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità. Internamente è composto da 7 locali catastali, di cui un ampio ingresso, 2 spaziose camere da letto entrambe con balcone sulla via Città di Palermo, una cameretta con balcone verandato, un wc bagno, un doppio servizio, due comodi ripostigli, oltre a una cucina/soggiorno abitabile con balcone sulla via Francesco Durante che offre un piacevole sfogo esterno. Lo stato conservativo è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.Gli infissi interni sono in legno e vetro mentre le serrande avvolgibili in plastica, la pavimentazione è di segato di marmo rosso e l’appartamento viene venduto non arredato.Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze: asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi, centri commerciali, complessi religiosi, campi da calcio, parchi giochi, piste ciclabili, ospedale, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, nonché un facile accesso a tangenziali e autostrade.Il mare è raggiungibile con comodità e a pochi minuti, rendendo la soluzione ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in una zona ben servita.L’appartamento è libero al rogito e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto vivace con tutte le comodità a portata di mano
