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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 195.000 € (cod.66333df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%), come per la zona di Centro Città (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa real estate
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Siete alla ricerca di ampi spazi per la vostra famiglia o di un investimento versatile in una delle zone più esclusive e richieste della città? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! Proponiamo in vendita un magnifico e signorile immobile di ben 199 mq (8 vani), situato nel pieno centro di Bagheria. L'appartamento si inserisce in un curato complesso residenziale dotato di grandi aree condominiali e gode del grande vantaggio di un doppio accesso da due strade parallele, garantendo comodità e facilità di parcheggio e movimento. La posizione è semplicemente invidiabile: ci troviamo a due passi dallo storico Corso Umberto I, il salotto della cittadina, in un quartiere vivace e ricchissimo di servizi. Scuole, supermercati, farmacie, uffici postali e attività commerciali di ogni genere sono letteralmente sotto casa, permettendovi di vivere la quotidianità senza l'uso dell'auto. L'immobile è stato concepito per offrire respiro e comfort in ogni ambiente. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale, esaltata da due ampi balconi che abbracciano l'appartamento lungo i suoi due lati più lunghi. Varcando la soglia, la zona giorno ci accoglie con un grazioso salotto d'ingresso che anticipa un meraviglioso e di rappresentanza doppio salone, l'ambiente ideale per ospitare amici e parenti o per i momenti di relax in famiglia. Adiacente, troviamo una funzionale cucina semi-abitabile. La zona notte è un vero paradiso di comodità e privacy: comprende due camere da letto molto ampie e una terza camera matrimoniale dalle dimensioni davvero generose. A completare i comfort di questa splendida abitazione ci sono due bagni, comodissimi armadi a muro per ottimizzare l'ordine e un indispensabile ripostiglio. Il Vero Punto di Forza: La Versatilità! Questo immobile è il sogno che si realizza per una grande famiglia che desidera vivere insieme senza rinunciare ai propri spazi. Ma c'è di più! Grazie al doppio ingresso già presente sul pianerottolo, l'appartamento offre la rara e ricercatissima possibilità di essere fra[…]
