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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 220.000 € (cod.66332b66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Bagheria, nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII, un prestigioso appartamento di nuova costruzione di circa 105 mq, posto al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L'immobile, con costruzione ultimata e pronto per la consegna, si distingue per le finiture ricercate, il design contemporaneo e le dotazioni tecnologiche pensate per garantire un elevato livello di comfort abitativo. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa cucina-soggiorno open space, un ambiente moderno e funzionale che integra armoniosamente la zona living e lo spazio dedicato alla cucina; la zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camerette. Completano la distribuzione interna doppi servizi e un pratico guardaroba/ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle dotazioni dell'abitazione: l'appartamento dispone di infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica, studiati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico, e di porte interne artigianali con raffinata finitura laccata bianca; tra le dotazioni tecnologiche figurano videocitofono di ultima generazione con possibilità di gestione tramite smartphone, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e predisposizione per impianto antifurto. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq, incluso nel prezzo di vendita, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona centrale e ben servita. La posizione permette di raggiungere agevolmente le principali attività commerciali, i servizi e le arterie di collegamento cittadine. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un'abitazione di nuova costruzione, già ultimata e pronta per essere consegnata, senza rinunciare a eleganza, funzionalità e comfort. Prezzo richiesto: and euro;220.000, comprensivo di box auto. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793[…]
