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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 143.000 € (cod.66314bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angiò nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Angiò) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%), come per la zona di Centro Città (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Luxurycasa – L’immobiliare di prestigio propone in vendita a Bagheria, nei pressi del Bowling, esattamente in Via Angiò, un ampio appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi, funzionali e confortevoli, in una zona ben servita e strategica. COMPOSIZIONE: -Ingresso su ampio salone -Ampia cucina abitabile -Camera matrimoniale -2 camerette -Doppio servizio -Ripostiglio *Ampi balconi con doppia esposizione *Posto auto catastato con subalterno dedicato *Infissi in alluminio *Impianto di riscaldamento e raffrescamento *Secondo piano con ascensore -Immobile in ottime condizioni -Libero fin da subito RICHIESTA PREZZO EURO: 143.000,00 RIFERIMENTO IMMOBILE: 470 LUXURYCASA - L’immobiliare di prestigio CORSO VITTORIO EMANUELE N.613 - VILLABATE 0917574346 luxurycasa@libero.it WHATSAPP - 3510333715
