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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 99.000 € (cod.662d2485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino di recente costruzione
Bagheria (PA), in via Ernesto Basile, la Remax propone la vendita di un immobile al piano terra con ampi spazi esterni. L'appartamento, inserito in un piccolo contesto condominiale, gode di doppia esposizione angolare e di ingresso indipendente ed ha una superficie catastale interna di 130 mq oltre tutta la corte esclusiva esterna di pertinenza dell'immobile. La casa è così suddivisa: ingresso indipendente da cancello carrabile con l'opportunità di parcheggio auto e moto, ampia cucina soggiorno, due grandi camere da letto di cui una con wc in camera, una ulteriore cameretta, un secondo wc con doccia ed un comodo ripostiglio. Completa l'immobile uno spazio esterno riservato sul retro.L'appartamento si trova a soli 200 metri dallo svincolo autostradale, in una zona fornita da svariati servizi quali: supermercati, farmacie, panifici, e negozi di vario genere. La casa è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione al piano terra con possibilità di parcheggio privato e spazio esterno riservato, senza spese condominiali, in una zona strategica della cittadina bagherese nei pressi dello svincolo autostradale. Seppur in buono stato di conservazione l''immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento.È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
