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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 99.000 € (cod.662c6e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino senza ascensore con riscaldamento autonomo
Bagheria (PA) la Re/Max propone la vendita di un appartamento, posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore, caratterizzato da una disposizione degli ambienti pratica e funzionale. L immobile è molto luminoso grazie alla tripla esposizione, ha una superficie catastale di 79 mq. ed è così composto: Ingresso su soggiorno cucina, un ambiente piacevole e conviviale con uscita sul balcone, ideale per creare un piccolo spazio esterno da vivere quotidianamente. Un bagno con doccia ed un comodo armadio a muro utilizzato come ripostiglio. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale e una cameretta, versatile e adatta alle esigenze di una famiglia, oppure utilizzabile come studio o camera per gli ospiti. L abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano, per una gestione indipendente del comfort e dei consumi. Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera vetro camera. Disponibile da subito, senza vincoli, per un rapido acquisto. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Nei nostri uffici è possibile fare gratuitamente una consulenza finanziaria
