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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 137.000 € (cod.662b70ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In via Pablo Neruda in prossimità del Parco Urbano, a pochi metri dallo svincolo autostradale, in palazzina con sole 2 unità residenziali, ampio appartamento di 2° piano con terrazzo esclusivo al 3°. Composto da ingresso, ampio salone doppio con accesso al balcone, cucina/soggiorno con terrazzo coperto a livello e balcone perimetrale, dispensa, servizio, doppio servizio, 3 camere e piano attico con ampia lavanderia, wc e panoramico terrazzo a livello di oltre 140 mq. DA RISTRUTTURARE. Realizzabili 2 appartamenti, anche come soluzione per casa famiglia, casa di riposo ed RSA. Cod. Rif. A/97
