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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Aspra a 139.000 € (cod.662ac95d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aspra) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Aspra (+20,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Bagheria (PA), a circa tre chilometri dallo svincolo autostradale, precisamente in Contrada Feudotto Amalfitana , proponiamo la vendita di una panoramica Villa singola sita al piano terra.L immobile è così composto: ingresso su comodo porticato adibito a zona pranzo, comoda cucina in muratura con annesso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e wc. La villa è dotata di climatizzatori caldo/freddo. Completa la proprietà un ampio porticato che si affaccia su un vasto giardino privato con circa dieci alberi di ulivo, ideale per momenti di relax all aperto. Dotata di ampio spazio esterno utilizzabile come area parcheggio auto. Seppur in discreto stato di conservazione l'immobile necessata di alcuni interventi di ristrutturazione. La zona è strategicamente posizionata nelle vicinanze dello svincolo autostradale ,assicurando comodità e accessibilità a tutte le principali necessità.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole immersa nel verde ma nel contempo ben collegata a Bagheria. Possibilità di visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
