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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 72.000 € (cod.662948b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.230 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grotte) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%), come per la zona di Centro Città (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto
Nei pressi di Via Consolare a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo un appartamento di 85 mq disposto su due livelli. L'immobile è posto al secondo e terzo piano di un piccolo stabile e presenta la zona notte al secondo piano, composta da camera da letto, cameretta e bagno; mentre al terzo piano troviamo la zona giorno composta da cucina-soggiorno con camino, bagno e un piccolo terrazzino di 15 mq. L'appartamento al momento è locato. Non è possibile acquistare l'unità tramite MUTUO. Ubicato in zona servita
