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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 168.000 € (cod.66284599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO
Via Del Bersagliere 28, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione per vacanza
Bagheria / Zona Stadio Caravella – Luminoso Quadrilocale Recente Costruzione (2013) con Posto Auto e Doppia Esposizione In uno dei contesti residenziali più recenti, moderni e ricercati di Bagheria, precisamente nella rinomata zona Stadio Caravella, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso appartamento situato all'interno di un elegante edificio del 2013, in ottimo stato sia interno che nelle parti comuni condominiali. GLI SPAZI INTERNI L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una perfetta ventilazione degli ambienti. Gli spazi distribuiti in maniera razionale ed efficiente si compongono di: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e rappresentativo salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia, servito da un comodo balcone con esposizione sul prospetto principale. Cucina: Cucina abitabile di generose dimensioni con balcone attiguo dedicato. Zona Notte: Due ampie camere da letto spaziose e ben disimpegnate. Doppi Servizi: Due bagni rifiniti, uno dotato di box doccia e uno con vasca da bagno (uno con finestra e l'altro con impianto di aerazione). Accessori: Pratico ripostiglio. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione: Pavimentazione omogenea in raffinato grès porcellanato. Porte interne in legno massello dal design pulito. Infissi in alluminio con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico ed acustico. Impianti tecnologici a norma: impianto elettrico con salvavita, impianto idrico e di riscaldamento realizzati in multistrato con collettori di distribuzione. Comodo posto auto di pertinenza. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Pronto all'uso in edificio recente: Costruito nel 2013, l'edificio rispetta i moderni standard costruttivi ed estetici. Non dovrai affrontare costi di ristrutturazione o adeguamento impianti. 2. Soluzione ideale per la Famiglia: La disposizione interna c[…]
