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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 179.000 € (cod.6627c3e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bagheria - Grimaldi Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.085 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bagheria - Grimaldi Immobiliare
Via Bernardo Mattarella 31-33, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
con balcone
Ampio e luminoso appartamento di 140 mq, caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e dettagli artigianali che ne valorizzano lo stile. L’ingresso conduce alla grande zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale pensato per vivere pienamente la casa. Una pratica porta scorrevole consente, all’occorrenza, di separare la cucina dal soggiorno, ricavando così due ambienti distinti senza rinunciare alla continuità e alla luminosità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di bagno privato in camera, oltre a un secondo servizio a disposizione dell’abitazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è il balcone angolare, che garantisce una piacevole doppia esposizione e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati. A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo infissi e porte interne realizzati artigianalmente, elementi che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale, con una zona giorno versatile e dettagli costruttivi di qualità
