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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Aspra a 139.000 € (cod.66277ea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aspra) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Aspra (+19,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Bagheria (PA), a circa tre chilometri dallo svincolo autostradale, precisamente in Contrada Feudotto Amalfitana , proponiamo la vendita di una panoramica Villa singola sita al piano terra.L'immobile è così composto: ingresso su comodo porticato adibito a zona pranzo, comoda cucina in muratura con annesso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e wc. La villa è dotata di climatizzatori caldo/freddo. Completa la proprietà un ampio porticato che si affaccia su un vasto giardino privato con circa dieci alberi di ulivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotata di ampio spazio esterno utilizzabile come area parcheggio auto. Seppur in discreto stato di conservazione l'immobile necessata di alcuni interventi di ristrutturazione. La zona è strategicamente posizionata nelle vicinanze dello svincolo autostradale ,assicurando comodità e accessibilità a tutte le principali necessità.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole immersa nel verde ma nel contempo ben collegata a Bagheria. Possibilità di visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
