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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 155.000 € (cod.66277d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Libertà nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bagheria - Grimaldi Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Libertà) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%), come per la zona di Centro Città (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bagheria - Grimaldi Immobiliare
Via Bernardo Mattarella 31-33, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
A Bagheria in Via Libertà in una zona ben servita e comoda per raggiungere le principali attività e i servizi della città proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq inserito in un curato contesto condominiale e servito da ascensore. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e per una distribuzione interna funzionale composta da ingresso su ampia saletta ideale per la realizzazione di una zona living cucina abitabile 2 spaziose camere da letto matrimoniali entrambe caratterizzate da ottima luminosità e comfort mentre i 2 servizi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un comodo armadio a muro soluzione ideale per ottimizzare gli spazi. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista panoramica l’appartamento offre un’atmosfera ariosa e piacevole rendendolo una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è locato sino al 30/06/2027 Cod. Rif. AM/66 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita
