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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 205.000 € (cod.6624271f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Livio Andronico nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di nuova costruzione
CHIAMA ORA! TEL. 091 986 8984 RIF. V0344 A Bagheria (PA), nei pressi di Via Livio Andronico, IMMOBILIARE CASCINO propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di circa 105 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli ambienti, le ottime rifiniture, la presenza di balconi e la tripla esposizione, che favorisce una piacevole luminosità naturale e una buona aerazione degli spazi interni. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto di nuova realizzazione, con ambienti confortevoli, praticità e comodità di accesso grazie alla presenza dell’ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA L’appartamento presenta una disposizione degli ambienti pratica e funzionale ed è composto da: * Ingresso su ampia cucina-soggiorno; * Tre camere da letto, di cui una matrimoniale; * Due servizi bagno, dotati di ampie docce; * Comodo ripostiglio; * Balconi con tripla esposizione. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI L’unità immobiliare è realizzata con materiali e predisposizioni pensati per garantire comfort e praticità: * Pavimentazione in gres porcellanato; * Infissi in PVC con vetrocamera; * Predisposizione per climatizzatori a pompa di calore; * Predisposizione per caldaia; * Allaccio alla rete del metano cittadino; * Predisposizione per fibra ottica; * Edificio ascensorato. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX AUTO A completamento della proprietà, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 18 mq, al prezzo aggiuntivo di € 20.000, ideale per il ricovero della propria autovettura o come pratico spazio da destinare a deposito. La possibilità di acquistare separatamente il box auto rappresenta un ulteriore valore aggiunto. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! IMMOBILIARE CASCINO Tel. 091 986 8984 RIFERIMENTO IMMOBILE: V0344 Non perdere l’occasione di visionare questa interessante proposta immobiliare a Bagheria
