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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 179.000 € (cod.66230a4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bagheria - Grimaldi Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
935 €/m² e
1.139 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 685 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bagheria - Grimaldi Immobiliare
Via Bernardo Mattarella 31-33, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, posto al secondo piano e caratterizzato da una favorevole posizione angolare che garantisce una piacevole doppia esposizione e un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce alla zona living, composta da un ampio salone collegato visivamente alla cucina, soluzione che rende gli ambienti più ventilati e conviviali. Un ulteriore dettaglio di pregio è rappresentato dalla porta scorrevole che consente, all’occorrenza, di separare la cucina dal salone, mantenendo così la possibilità di vivere gli spazi sia in modo aperto che più riservato. Il balcone angolare valorizza ulteriormente la casa, offrendo uno sfogo esterno ampio e ben esposto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di servizio privato in camera, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di impianto elettrico e impianto idrico recentemente rinnovati. Completano le caratteristiche dell’appartamento gli infissi in legno con vetrocamera e le porte interne in legno realizzate artigianalmente, elementi che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi, luminosità e comfort, senza rinunciare alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli ambienti. RIF.AM/74VRG
