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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 120.000 € (cod.66231eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senatore Scaduto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CasaHero) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Senatore Scaduto) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%), come per la zona di Centro Città (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 151 mq, posto al primo piano con tripla esposizione di uno stabile privo di ascensore.L 'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e di una casa già oggetto di una recente ristrutturazione. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un buon ricambio d 'aria, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente confortevoli e vivibili.La distribuzione interna comprende una grande cucina-soggiorno, ideale per vivere quotidianamente gli spazi in maniera conviviale, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Le dimensioni dell 'immobile offrono inoltre ampie possibilità di personalizzazione e consentono di adattare gli ambienti alle diverse esigenze familiari.L 'appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcune piccole opere di completamento e sistemazione. Un aspetto che può rappresentare un 'opportunità per chi desidera rifinire la propria abitazione secondo il proprio gusto, senza dover affrontare una ristrutturazione completa.Gli infissi sono attualmente in legno monovetro, ad eccezione di quello prospiciente la cucina, realizzato con doppio vetrocamera. Tutte le persiane esterne sono in alluminio.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado
