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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 99.000 € (cod.662099f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudio Monteverdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Claudio Monteverdi 17, un appartamento di circa 117 mq, posto al primo piano di uno stabile composto da quattro elevazioni, privo di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con il bagno recentemente ristrutturato, ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio salone doppio; la zona notte comprende due camere da letto e una cameretta, quest'ultima utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti. Completano la distribuzione interna un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di esposizione sul prospetto principale per quanto riguarda la zona giorno, mentre la zona notte si affaccia su un lucernario interno. Completa la proprietà un balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità degli attuali proprietari a lasciare, su richiesta dell'acquirente, la cucina completa di tavolo e sedie, il mobilio del bagno e l'impianto di allarme. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà libero al rogito. La posizione, in una zona particolarmente servita di Bagheria, consente di raggiungere comodamente supermercati, panificio, bar e diverse attività di prima necessità, rendendo questa soluzione adatta a chi desidera un'abitazione spaziosa e pronta per essere vissuta. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA026V
