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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 50.000 € (cod.661b9e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA18626 Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti di 67 mq ciascuno, situati al terzo e quarto piano di un piccolo contesto residenziale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale con possibilità di personalizzazione, sia come investimento per locazione. Il terzo piano, interamente ristrutturato, offre ambienti moderni e funzionali, è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia; in balcone completa la proprietà, regalando luminosità e uno spazio esterno vivibile. Il quarto piano, invece, è da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, qui troviamo un ingresso, camera da letto, cameretta, bagno con vasca e una cucina abitabile; il punto di forza di questo livello è il terrazzo, perfetto per momenti di relax o per creare un’area all’aperto da vivere tutto l’anno. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica al terzo piano e gres porcellanato al quarto, predisposizione per impianto di climatizzazione e infissi in legno. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di usufruire di due unità abitative distinte, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa con spazio aggiuntivo o per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Riferimento: VRA18626 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
