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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 115.000 € (cod.661adaa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore con climatizzazione
Appartamento 1°piano con doppi servizi, via R. Pilo Bagheria Bagheria. Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Rosolino Pilo, un ampio appartamento di circa 141 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina padronale (senza ascensore) composta complessivamente da sole quattro unità immobiliari, con ingresso condominiale dal civico 8.\n\nL'ingresso conduce a un ampio corridoio di disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa: la zona giorno comprende una sala con balcone sul prospetto principale e una spaziosa cucina a vista con annesso soggiorno; la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali.\n\nL'appartamento dispone di doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, entrambi recentemente ristrutturati, di un pratico ripostiglio, di climatizzazione autonoma, citofono e pavimentazioni in ceramica e marmo.\n\nLa pianta regolare di forma rettangolare, gli affacci esterni e la presenza dei balconi contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben distribuiti.\n\nCompleta la proprietà la comproprietà indivisa di un locale posto al piano seminterrato e destinato a cantina, utile come ulteriore spazio accessorio.\n\nL'immobile necessita interventi di ammodernamento.\n\nLa posizione, a ridosso di Via Consolare e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Bagheria, permette di avere facilmente a disposizione servizi, attività commerciali e collegamenti.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA024V\n - - IPE kWh/m2
