Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 130.000 € (cod.6613eaca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Aspra (+23,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a bagheria
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Politeama
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Nella splendida cornice della rinomata borgata marinara di Aspra, sorge un'opportunità immobiliare imperdibile, attualmente in fase di definizione e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti personali. Questa esclusiva proprietà si trova al piano terra e si distingue per un meraviglioso giardino esclusivo di ben sessanta metri quadrati, una vera oasi di privacy all'aperto perfetta per godersi il clima della costa, organizzare cene estive o far giocare i propri animali domestici.All'interno, gli spazi sono distribuiti in modo moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso ambiente living con cucina a vista, che dialoga armoniosamente con l'esterno, seguito da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno rifinito con cura. Progettata seguendo i più moderni standard edilizi, l'abitazione vanta una che garantisce un eccellente isolamento termico e consumi ridotti ai minimi termini per il massimo risparmio in bolletta.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa indipendente, moderna e facile da gestire. Al tempo stesso, l'ubicazione strategica all'interno di un polo turistico in forte espansione rende l'immobile un investimento ad altissima redditività, perfetto da inserire nei circuiti di locazione turistica o case vacanza. Cod. RIF. AP/438
