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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta a 177.000 € (cod.66120720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Villa Cavaretta, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Villa Cavaretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Cavaretta) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Aspra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Cavaretta (+1,83%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con climatizzazione
CHIAMA ORA! Tel.0912403076 RIF :V0341 IMMOBILIARE CASCINO propone in vendita a Bagheria (PA), in zona centrale e ottimamente servita, un ampio appartamento di 163 m², posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, con terrazzo di 30 m², vista mare e posto auto. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Grazie alla doppia esposizione parallela, l’abitazione gode di ottima luminosità e di una piacevole vista mare. Composizione L’appartamento è composto da: * Ingresso su ampio disimpegno * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Cucinotto annesso * Due servizi bagno, uno con vasca e uno con doccia * Ripostiglio * Una camera da letto singola * Due ampie camere da letto matrimoniali Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 m², ideale per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della vista. Caratteristiche dell’immobile * Superficie appartamento: 163 m² * Terrazzo: 30 m² * 3° piano * Ascensore * Doppia esposizione * Vista mare * Pompe di calore caldo/freddo * Infissi in PVC con vetrocamera * Citofono * Posto auto assegnato * Area condominiale Completa ulteriormente la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, comodo e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampia, luminosa e ben servita, con terrazzo privato, vista mare, ascensore e posto auto, in una posizione centrale di Bagheria. Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARE CASCINO 091 240 30 76
