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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 115.000 € (cod.660f035d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 100 m² totali, ubicato al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo una base ideale per una personalizzazione degli interni. La proprietà si distingue per la sua eccezionale luminosità e ventilazione, garantite da una tripla esposizione (Est, Sud, Ovest) che assicura un irraggiamento solare ottimale durante l'intera giornata. Internamente, l'appartamento è così articolato: una camere da letto matrimoniale, una cameretta (da ricavare) un bagno completo con doccia, una cucina semi-abitabile capace di ospitare comodamente una tavola per due persone, e una sala da pranzo-soggiorno, . L'unità immobiliare viene ceduta non arredata, permettendo all'acquirente di progettare gli spazi secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali. Un valore aggiunto di notevole rilevanza è costituito dalla presenza di un balcone, che contribuisce ad amplificare la percezione degli spazi esterni e a fornire un piacevole sfogo all'aria aperta. L'appartamento vanta inoltre caratteristiche distintive quali la vista panoramica, la vista mare e la vista montagna, elementi che elevano significativamente la qualità dell'abitare e l'esperienza visiva quotidiana. Per quanto concerne le dotazioni tecnologiche, l'immobile è predisposto con connettività Internet Fibra, garantendo prestazioni di rete elevate e affidabili. Le spese condominiali ammontano a soli 20 EUR mensili. Prezzo su richiesta
