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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 380.000 € (cod.660ee743)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Real Estate Amico) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
535 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Antonio Fogazzaro 6, un'esclusiva proprietà indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampie superfici interne ed esterne e da un interessante potenziale di valorizzazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello che conduce alla corte esterna e alla villa. Al piano terra sono presenti due locali ad uso deposito, attualmente allo stato grezzo, che offrono ulteriori spazi da utilizzare in funzione delle proprie esigenze. Attraverso una comoda scala in granito si raggiunge il primo piano, con una superficie di circa 185 mq, interamente da ristrutturare. Gli ambienti sono distribuiti in un ampio ingresso, cucinotto con dispensa, soggiorno, quattro spaziose camere da letto e due servizi. La presenza di un balcone perimetrale contribuisce a rendere il piano particolarmente luminoso e arioso. Il secondo piano, di circa 50 mq, è composto da un'ampia cucina, due camere da letto, servizio con doccia e ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente allo splendido terrazzo a livello di circa 140 mq, uno spazio esclusivo che può essere valorizzato creando una grande zona relax. Completa la proprietà un terreno di circa 380 mq. Le importanti metrature, la totale indipendenza, la presenza del terreno, della corte privata, dei locali deposito e dell'ampio terrazzo rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente di grandi dimensioni, una soluzione plurifamiliare o un progetto immobiliare da personalizzare. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA022V
