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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 60.000 € (cod.660c545b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Quattrociocchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.170 €/m²) e per bivani (da 695 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Quattrociocchi) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,72%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
4 v034 bagheria centro storico, a pochi passi dal corso butera e dalla via quattrociocchi, proponiamo in vendita un appartamento bivani sito al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile misura 58 mq. Ed è composto da: cucinotto, due vani/camere da letto, wc con antibagno e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente ed è dotato di infissi in legno con vetro-camera e n. 3 climatizzatori. ottima soluzione per chi cerca un immobile accogliente e ben ristrutturato. Prezzo eu. 70.000.baharia immobiliare tel. Ufficio 349.6133047 epi: 175 kwh/m2 anno
