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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 60.000 € (cod.660b92d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Aguglia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 560 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Francesco Aguglia), essa è pari a circa
860 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,72%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Ufficio/casa al piano terra a due passi dal palazzo butera. Ideale come ufficio/studio medico o abitazione, l'immobile si trova in via aguglia e circa 20 metri dal corso butera. Immobile luminoso, tre ambienti, bagno e piccolo ripostiglio a muro, du […]
