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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 105.000 € (cod.66088f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaHero) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%), come per la zona di Centro Città (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
A pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, attualmente destinato ad attività di B&B, situato al piano terra e caratterizzato da una posizione strategica, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo.L 'immobile dispone di un 'accogliente area reception, due camere già complete con bagno privato e di una cucina e una terza camera, anch 'essa con bagno, attualmente in fase di realizzazione. Gli ambienti sono climatizzati e l 'impianto elettrico è stato predisposto con linee indipendenti per ciascuna camera, garantendo una gestione pratica ed efficiente dei consumi.La proprietà viene proposta con una formula di vendita flessibile: è possibile acquistarla completamente ultimata e pronta all 'uso, oppure nello stato di fatto attuale, con i lavori sospesi dell 'ambiente cucina e dell 'ultima camera in fase di realizzazione, a un prezzo diverso.L 'immobile rappresenta un 'ottima opportunità ad uso investimento, ideale per chi desidera avviare o completare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste di Bagheria.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado
