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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 31.000 € (cod.66072e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 31.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lanza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
31.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaHero
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Bagheria, esattamente in via Lanza n.14 ad angolo con via Gorizia, un trilocale di circa 46 mq al piano terra, in posizione centrale, comodo e funzionale pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa tutto su un piano caratterizzato da ingresso su cucina e soggiorno, ambiente accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana. Da un disimpegno centrale arriviamo alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un servizio e possibilità di ricreare comoda dispensa/ripostiglio nel disimpegno. E' presente anche un comodo soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'abitazione sempre ordinata. La cucina soggiorno è rifinita con travi in legno di colore bianco con la presenza di un condizionatore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Un appartamento compatto ma completo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come investimento. Planimetrie e dati sono indicativi; fa fede esclusivamente la documentazione catastale e urbanistica ufficiale disponibili presso le nostre sedi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, agente immobiliare di riferimento Michele Gurrado
