Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 155.000 € (cod.6606a354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Lo Bue nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA22681 Proponiamo in vendita un Appartamento arredato di 125 mq, posto al primo piano di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile si presenta come una soluzione ampia e funzionale, ideale per chi cerca una casa già arredata, con ambienti comodi, ben distribuiti e facilmente vivibili. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale e favorisce il ricambio d’aria all’interno dell’abitazione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno e salone, ambienti distinti che permettono una gestione pratica della quotidianità e offrono spazi adatti sia al relax che alla convivialità. La presenza del balcone rappresenta un comodo sfogo esterno. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, oltre a un’ulteriore stanza utilizzabile come studio, camera ospiti, stanza armadi o ambiente multifunzionale. Completano la distribuzione interna un ripostiglio e un bagno con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in legno e impianto TV privato. Riferimento: VRA22681
