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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 79.000 € (cod.65fe098d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
L’appartamento è situato a Bagheria, in fondo a via Dante Alighieri, in una posizione strategica e ben collegata. Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, che offre collegamenti frequenti per Palermo, agevolando gli spostamenti. Attorno all’immobile si trovano scuole, supermercati, banche, farmacie e diversi esercizi commerciali, assicurando l’accesso a tutti i servizi essenziali. L’unità abitativa si trova al primo piano di un edificio di recente costruzione. Internamente è composta da un ingresso con porta blindata, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con doccia e un antibagno predisposto per la lavatrice. Le ampie finestre garantiscono un’ottima luminosità e offrono una vista panoramica su via Dante Alighieri. L’appartamento viene ceduto arredato ed è adatto anche per uso turistico
