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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 39.000 € (cod.65fc998e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%), come per la zona di Centro Città (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Riferimento: VRC22529 Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 75 mq, disposta su più livelli, (terra, primo e secondo piano), in contesto economico. L’immobile presenta doppia esposizione e dispone di due balconi, elementi che favoriscono luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. Internamente la soluzione è composta da ingresso, salotto, cucina/soggiorno in muratura, camera da letto, un’ulteriore stanza e bagno con doccia; la distribuzione interna si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in fase di ristrutturazione. L’unità dispone inoltre di terrazzo, pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Grazie alla tipologia indipendente, alla presenza degli spazi esterni e al prezzo contenuto tipico del contesto, la casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Riferimento: VRC22529
