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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 65.000 € (cod.65fc565c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL METROQUADRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
In una zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento luminoso di circa 102 mq, ubicato al terzo ed ultimo piano di un edificio ben tenuto privo di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ed è composto da un’accogliente cucina-soggiorno, tre ampie camere, e bagno con doccia. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla presenza di un balcone perimetrale, che conferisce una piacevole continuità tra interno ed esterno. Elemento di particolare pregio è il terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva, dal quale si gode di una gradevole vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax, creare una zona solarium o uno spazio conviviale all’aperto. La posizione dell’immobile, inserita in un contesto silenzioso e ben abitato, lo rende una soluzione ideale per famiglie, per chi è alla ricerca di una prima abitazione, oppure come investimento immobiliare. La zona è inoltre ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori info chiamare allo 0916157118
