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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 100.000 € (cod.65fc1d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 925 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Aspra (+16,37%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martina Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
con balcone
In una delle zone più esclusive e ricercate di Aspra, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq commerciali (balconi inclusi), posto al primo piano di un piccolo stabile in Via Milwaukee n. 15. L'immobile viene venduto allo stato semigrezzo, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio stile, realizzando una casa su misura in una posizione davvero privilegiata. Il vero valore aggiunto è la location: in pochi minuti a piedi si raggiungono la piazza di Aspra, il celebre Chiosco, il molo, il lungomare e tutte le principali attività commerciali e i servizi. Una posizione che permette di vivere appieno il fascino del borgo marinaro, con il mare e ogni comodità sempre a portata di mano. Immobili di questa tipologia e in questa zona sono sempre più difficili da trovare. La forte richiesta e la limitata disponibilità rendono questa proposta un'interessante opportunità sia per chi cerca un'abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento in una località tra le più apprezzate della costa palermitana. Punti di forza dell'immobile: - 115 mq commerciali; - Primo piano; - Stato semigrezzo, da completare secondo le proprie esigenze; - Posizione centrale e riservata; - A pochi passi da piazza, lungomare, molo e servizi; - Ottima opportunità sia come abitazione che come investimento. Se desideri vivere nel cuore di Aspra o acquistare un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. INFO: MARTINA IMMOBILIARE AGENZIA 3316397037 0918879969 info@immobiliaremartina.it www.immobiliaremartina.it
