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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 67.000 € (cod.65fc1391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Aguglia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.130 €/m²) e per attici (da 635 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Francesco Aguglia) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%), come per la zona di Centro Città (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Sicilia, Palermo, BAGHERIA - Via Francesco Aguglia, nel cuore del centro storico a Bagheria, a due passi da Palazzo Butera e dal corso Umberto proponiamo la vendita di palazzina totalmente indipendente e recentemente ristrutturata ed arredata su 3 piani oltre il piano terra, così composta: al piano terra ingresso su soggiorno, angolo cucina e wc. Al 1° piano camera matrimoniale e wc. Al 2° piano, camera matrimoniale e wc. Piano attico con ampio soggiorno/cucina con terrazzo a livello e lavanderia. Climatizzata e arredata. Ottima opportunità per chi cerca casa indipendente in centro, pronta per essere abitata o per uso investimento. Cod. Rif. P/39
